신생아 특례 대출 조건 한도 정리
신생아 특례 대출 조건 한도 소득완화 기준 전세 구입 자금 금리 공급 신청방법에 대해 알아보도록 하겠습니다. 신생아 특례대출은 저출산 극복을 위한 주거안정방안에 의해 시행되는 제도로 저출산 문제가 심해지면서 가구에 대한 지원확대를 요하면서 신생아 특례대출이 시행되고 있는데요. 최근 소득조건을 완화하면서 더 많은 대상에 확대지원 되었습니다. 아래에서 자세히 알아보도록 하겠습니다.
신생아 특례 대출
신생아 특례 대출은 저출산 현상이 심각해지면서 정부에서 신생자,다자녀 가구에 대한 지원 확대를 요함으로 1월 29일 부터 12월 31일까지 대출을 모집하고 있으며 5월 부터는 신생아 가구를 위한 특별공급도 시행 됩니다.
신생아 특례 대출 종류로는 전세자금, 구입자금, 특별공급이 있습니다.
신생아 특례 대출 소득기준 완화
최근 신생아 특례대출의 소득기준이 완화 되었습니다. 기존 대출조건 중 부부합산 연소득 기준이 1.3억원 이하에서 2억원 이하로 확대 되었는데요. 신생아 특례 대출을 실행할수 있는 최초 조건으로는 23년 1월 1일 출생아 부터 적용 되며 입양아 포함, 혼인신고 없이도 대출을 실행할수 있습니다. 다만 임신중인 태아는 포함되지 않으니 이점 유의하시기 바랍니다.
신생아 특례 전세자금 대출 조건
신생아 특례 전세자금 대출 조건에 대해 알아보도록 하겠습니다.
- 대상주택
- 수도권:임차 전용면적 85m2
- 비수도권:임차 전용면적 100m2
- 임차보증금 5억원 이하 (지방 4억원 이하)
- 대출조건
- 부부합산 연 소득 1.3억원 -> 2억원 이하
- 순자산 3.45억원 이하
- 무주택 세대주
신생아 특례 전세자금 대출 한도 금리
신생아 특례 전세자금에 대한 대출 한도 및 금리에 대해 알아보도록 하겠습니다.
- 대출한도
- 최대 3억 원 이내 (보증금 80% 이내)
- 대출금리
- 연1.1% ~ 3.0% (4년간 지원) 추후 금리 변경
- 연소득 7500만원 이하 1.1% ~ 2.3%
- 연소득 7500만원 초과 시 2.3% ~ 3%
- 연1.1% ~ 3.0% (4년간 지원) 추후 금리 변경
- 대출기간
- 전세계약기간 종료 시 상환
- 대출 만기 5회 연장 가능
신생아 특례 구입자금 대출 조건
신생아 특례 구입자금 대출 조건에 대해 알아보도록 하겠습니다.
- 대상주택
- 대상주택 조건은 전세자금과 동일
- 주택가액 9억원 이하
- 대상주택 조건은 전세자금과 동일
- 대출조건
- 대출 신청일 기준 2년 내 출산
- 부부합산 연 소득 1.3억원 -> 2억원 이하
- 순자산 4.69억원 이하
- 무주택 세대주 및 1주택자 (대환대출)
신생아 특례 구입자금 대출 한도 금리
신생아 특례 구입자금 대출 한도 금리에 대해 알아보도록 하겠습니다.
- 대출한도
- 최대 5억원 이내
- (DTI 60% 이내, LTV 70% 이내, 생애최초 80% 이내)
- 최대 5억원 이내
- 대출금리
- 연 1.6% ~ 연3.3% (5년간 지원) 추후 금리 변경
- 대출기간
- 10년, 15년, 20년, 30년
신생아 특례 대출 특별공급
5월에 시행되는 신생아 특례 대출 특별공급에 대해 알아보도록 하겠습니다. 신생아가 있는 가족에게도 공공 분양지원 확대, 신생아 가구 35% 배분, 선택형 30% 배분, 일반형 20% 배분으로 분류 되며 민간분양은 2세 이하의 자녀가 있는 가구라면 생애최초, 신혼특별 공급 20%를 우선 배정 합니다.
신생아 특례 대출 신청방법
신생아 특례 대출 신청방법은 다음과 같습니다.
- 우리은행, 국민은행, 농협은행, 신한은행, 하나은행
- 기금e든든 누리집 홈페이지 통해 신청이 가능
여기까지 신생아 특례 대출 조건 한도 소득완화 기준 전세 구입 자금 금리 공급 신청방법에 대해 알아보았습니다.